在资产评估行业不断加快信息化建设的浪潮中，中国资产评估协会（以下简称中评协）于2023年1月发布《资产评估执业辅助系统技术标准》（以下简称《标准》），进一步推动行业的信息化建设朝着更加标准、专业、规范的方向迈进，也带领各资产评估机构在实践中不断创新，推动资产评估执业辅助系统建设取得丰硕成果。
信息化不断提速
“目前，整个行业越来越重视信息化建设。”北京中企华资产评估有限责任公司质控部副总经理吴春华提到，在实际操作中，很多评估机构的信息化建设起步较早。比如，项目管理、人事管理、财务管理、市场客户管理、外部专家管理等系统，很早就有机构探索开发。
中和资产评估有限公司技术总监李龙也表示，虽然资产评估机构的信息化水平仍存在差距，行业中普遍依赖通用的办公、数据服务和其他工具软件，以及传统的信息网络手段支持项目作业。但是，一些大机构已经尝试开发了机电产品价格、基准地价、并购重组等资产评估专用数据库和面向资产评估行业的专业资讯网站，开发了计算机辅助评估软件、智能化评估软件、项目管理软件、评估作业信息化系统等专业应用软件，在一定范围内投入使用。同时，加大了硬件设施的投入。
吴春华表示，如今，很多机构正处于由项目管理层面向项目操作层面转型升级的阶段。例如，在自动导入、现场调查、检测纠错、生成报告、底稿电子化、评估专业数据库等评估业务操作方面，仍有很大的升级空间。
系统正加速升级
“近年来，资产评估行业的信息化建设取得了长足进步，实现了很多从零到一、从一到多的跨越。”雄安智评云数字科技有限公司产品总监袁勇表示。
中联资产评估集团有限公司高级经理丁青超指出，从2023年4月中评协公告的第一批10家资产评估执业辅助系统认证结果来看，中联、中通诚、天健兴业3家已经进入了商业化推广阶段，其他7家均处于机构自用的状态。
袁勇认为，由于评估行业的信息化建设是一项高投资的工程，且前沿科技的跟进门槛越来越高，大部分机构难以独自承担开发成本，导致资产评估执业辅助系统的建设起步较晚，仍处于初级阶段。
“根据《标准》，一个符合标准的执业辅助系统应兼顾项目管理和项目操作两大功能。”中通诚资产评估有限公司副总裁周靖指出。
沃克森（北京）国际资产评估有限公司王海鹏表示，评估执业辅助系统主要围绕规范流程、提高工作效率和保证证据完整性展开。一方面，按照评估八大程序利用信息系统进行业务流程控制，促进业务规范化管理。另一方面，体现在对底稿或报告文档的模板化管理，辅助提高工作效率，减少低级错误的发生。
从资产评估机构执业需求的角度来看，厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司高级合伙人丘开浪认为，资产评估执业辅助系统可以进一步区分为资产评估管理类系统、资产评估操作类系统和资产评估参数类系统三类。
其中，资产评估管理类系统主要包括评估项目管理、评估程序管理和评估机构综合管理等功能。资产评估操作类系统主要用于辅助评估人员开展评定估算并自动生成评估报告和评估说明。资产评估参数类系统的主要任务则是对市场公开的价格信息和交易案例进行收集整理，供评估人员查询使用。
实际上，资产评估执业辅助系统的发展和资产评估执业标准化的程度息息相关。
从特定的评估目的和评估对象角度来看，北京中金浩资产评估有限责任公司总经理马新明表示，对于部分特定的场景下特定的评估对象的资产评估，其执业标准化程度较高。例如，住宅类房地产评估已实现较好的线上自动化操作。对于目前部分资产评估操作流程和质控流程比较标准的大机构，资产评估执业辅助系统发挥了重要作用。
而对于企业价值评估、无形资产评估等领域，则较多依赖经验判断。资产评估执业辅助系统则更多从流程角度进行开发和运用，较难深入到评估测算体系层面。
面对发展过程中的挑战，袁勇指出，一是已经使用或建设执业辅助系统的机构比例偏低，二是已投入使用或建成的执业辅助系统功能尚未完全满足使用需求，三是目前的执业辅助系统在人工智能、数据挖掘、深度学习等前沿科技应用上尚有欠缺。
“目前，大多数机构项目管理系统和项目操作系统是分离的，且部分关键数据尚未打通，存在数据孤岛现象。”周靖说，同时，对包括项目操作流程在内的项目全流程进行审核、监控和管理存在一定难度。
进一步优化升级
在数字时代，充分发挥资产评估执业辅助系统的作用，是推动资产评估行业高质量发展的一大关键。为此，受访专家均提出了一系列建议，希望进一步优化和推动辅助系统的发展。
一是进一步细化、完善、统一有关标准体系。
马新明认为，由于数据参数、模型选取等多依赖资产评估师的判断，标准化程度不高，使执业辅助系统在各机构之间存在较大差异。
李龙表示，信息化技术手段改变了资产评估传统的作业模式，国际国内评估准则体系都在不断修订和增加专门准则，以适应执业要求。
“执业辅助系统需要多方参与并有相关的政策标准支撑新技术的应用。”王海鹏说，例如，电子底稿、电子签章、电子函证等新技术，都需要有评估技术标准为其应用提供保障。
二是建立行业平台。
“评估行业对执业辅助系统的认识和推广应用是发展中的关键。”周靖说。
吴春华建议，可由协会牵头，推广、分享行业内已有的执业辅助系统，提高系统的使用率。由此，建立行业大数据平台，对大数据进行挖掘分析和利用。
袁勇表示，应建立行业内的长效沟通机制，将有限的资源投入到更需要突破的技术难题上。
丁青超认为，应致力于研发适应中小机构、简易好用的通用平台，推进全行业信息化发展。
三是提高系统的智能化。
周靖指出，受开发技术水平、需求性价比等因素的影响，在某些专业化、逻辑化程度较高的技术工作方面，执业辅助系统仍难以实现全系统替代。因此，应在不影响评估师专业作用的同时，提高系统的智能化水平。
“未来还应逐步实现智能建模、智能估值，利用大数据智能分析开展企业资产评估业务。”吴春华提到。
李龙认为，系统需提供更灵活、可定制的功能以覆盖部分较为复杂的评估场景。同时，可以考虑与其他相关系统集成，如办公管理系统、财务系统等，实现协同工作，提高工作效率和数据的一致性。
“知识图谱、人工智能、深度学习等技术在评估行业的应用将有更广阔的应用前景。因此，积极寻求外部技术支持不失为一种办法。”袁勇补充道。
四是加强人才的培养与引进。
对于线上操作较难适应的情况，马新明认为，需要针对资产评估师和其他评估专业人员加强培训以适应新技术带来的变革。
针对评估行业的信息化建设具有高投入、高风险、跨学科等特点，袁勇认为，不仅需要在行业内培养人才，还需要从行业外引进人才。
五是可对评估机构予以鼓励。
大型的评估机构有构建大型、完整执业辅助系统的意愿和实力。中小型评估机构也有其擅长的领域，如无形资产、林权、船舶等。“应鼓励机构在其擅长的领域进行信息化建设，有利于从各专业维度全面提升资产评估行业的整体信息化水平。”丁青超说。